17-18 апреля 2008 года
г. Киев
Принимают участие:
Павленко Дмитрий Валентинович – директор Всеукраинской Ассоциации БТИ, директор Всеукраинской Третейской Лиги.
Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность», «Юридическая практика», «Бизнес», и т.д.).
Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы «София».
Кальниченко Алла Георгиевна - заместитель генерального директора ООО «Эпицентр», руководитель компании «Консалтинг Терра Центр», долгое время руководила юридическим управлением Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, один из лучших специалистов в области земельного права.
Программа семинара:
1 День
1. Статус «незавершенки»: до и после Закона №3201.
1.1. Объект незавершенного строительства = набор строительных материалов.
1.2. Признание права собственности на «незавершенку» в судебном порядке: кому и зачем это было нужно?
1.3. Судебная практика: как признавали право собственности.
1.4. Современная ситуация: возможность регистрации «незавершенки» без суда.
2. Процедура регистрации прав на незавершенное строительство.
2.1. Кто регистрирует?
2.2. Перечень необходимых документов: что говорит Закон?
2.3. Мнение Минюста: для регистрации необходимо…
2.4. Будут ли изменения в нормативных актах о регистрации?
2.5. Что получит собственник после регистрации?
2.6. Является ли объект незавершенного строительства недвижимым имуществом?
3. Подготовка к регистрации «незавершенки».
3.1. Принципиальный вопрос: чья земля?
3.2. Проблемы надлежащего оформления прав на земельный участок и способы их разрешения.
3.3. Разрешение на выполнение строительных работ: срок действия, продление, регистрация и перерегистрация.
3.4. Проектно-сметная документация: в каком объеме она нужна БТИ?
3.5. Кто и как составляет описание объекта?
3.6. Когда нужен договор подряда?
3.7. Другие договоры, которые может потребовать БТИ.
2 день.
4. Для чего регистрировать «незавершенку»?
4.1. Если планируете достроить самостоятельно.
4.2. С целью получения прав на землю.
4.3. Для замены застройщика.
4.4. Для перепродажи.
5. Операции с объектами незавершенного строительства.
5.1. Отчуждение объекта: особенности договорного оформления.
5.2. Внесение в уставный (складочный, паевой) капитал (фонд).
5.3. Можно ли передать недострой в аренду?
5.4. Использование объекта незавершенного строительства в договорных схемах застройки (поручение, комиссия, подряд, совместная деятельность).
6. Ипотека незавершенного строительства?
6.1. Как получить кредит застройщику?
6.2. Ипотека как способ обеспечения обязательств.
6.3. Требования к предмету и договору ипотеки.
6.4. Особенности ипотеки объекта незавершенного строительства.
6.5. Ипотека недостроя как способ замены арендатора земли.
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость участия в семинаре -990 грн.- 1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).
При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения, оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00), денежные средства возврату не подлежат.
В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности
Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.
Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:
(044) 501 01 94, 331 55 04.
Более подробная информация о семинарах на сайте vega-st/