Вопрос минимального срока аренды сельхозземель не требует дополнительного законодательного урегулирования, отметил директор Национального научного центра «Институт аграрной экономики», академик НААН Юрий Лупенко.

В настоящее время Земельным кодексом Украины предусмотрена возможность заключения договоров аренды земель на срок от 1 до 50 лет, напомнил он.

Даже при этих условиях, отметил эксперт, количество договоров, заключенных сроком на 1–3 года, постоянно сокращается. По данным Госземагентства, их осталось всего 4%.

Одновременно растет доля долгосрочной аренды. В этом году каждый седьмой договор (14,6%) заключен на срок более 10 лет, тогда как в 2001 году таких договоров было всего лишь 1,8%.

Количество договоров, заключаемых на 6–10 лет, превышает 42%. Как видим, на рынке сельскохозяйственных земель ныне превалирует среднесрочная аренда, отметил ученый.

Таким образом, нецелесообразно законодательно увеличивать минимальный срок аренды земель сельскохозяйственного назначения до 12 лет, отметил академик.

Вместе с тем, вопрос увеличения сроков аренды земель был и остается актуальным. Однако арендаторы должны стимулировать его с помощью инструментов рыночной экономики: предлагая более привлекательные и выгодные условия, высокие размеры арендной платы и т.п., подытожил Юрий Лупенко.