«Прогноз цен на жилье в Днепропетровске» - такова тема заседания "круглого стола", который проводился вчера, 22 февраля, в ипотечном центре банка «Аваль». Целью встречи стало обсуждение высказанных прогнозов и факторов, которые повлияют на рынок недвижимости в 2006 г.

В качестве экспертов в обсуждении выступали специалисты разных отраслей (риелторы, строители, финансисты и др.), имеющих влияние на формирование цен на жилье.

В частности, директор маркетинговой компании DMG Александр Москалец высказал мнение о том, что цены на вторичном рынке жилья в Днепропетровске повысятся на 5%-6%, а новое жилье подоает в среднем на 10%. Кроме того, эксперт отметил, что в областном центре спрос на новое жилье на 15%-20% превышает предложение.

Представитель строительной группы «Ратибор» отметил, что в последнее время отмечается рост цен. В частности арматура, производимая ОАО «Миттал Стил Кривой Рог» подоала на 10%, строительные материалы - в среднем на 10%-20%, а они составляют 60% стоимости строительства. Так что по этой причине жилье также будет доать.

Главный архитектор Днепропетровской обл. Игорь Соколов рассказал о сложностях существующей разрешительной системы, которая требует для оформления всех необходимых документов на начало строительных работ пройти 95 кабинетов, где собрать необходимые резолюции и подписи. Эксперт познакомил с разработанным проектом разрешительного документа, в котором данный список сокращен до 20 согласований. Кроме того, проектные работы и отвод земельного участка предложено проводить параллельно, что также позволит значительно сократить сроки подготовительных работ.

Инф. ugmk