Самые дешевые квартиры можно купить в Дарницком районе, самые дорогие — в Печерском.

За период с 11 по 17 апреля 2012 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,05% ($1) до $1860 за кв.м., сообщает консалтинговая компания SV Development.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1444/кв.м., а самым дорогим — Печерский, где средняя цена продажи составила $2955/кв.м.

В апреле SV Development прогнозирует количество сделок на уровне 1450-1600. Напомним, что в марте в столице было заключено 1320 сделок купли-продажи вторичного жилья, что на 30% больше количества сделок за февраль.

Увеличение связано с ростом сезонного спроса и активизации общей весенней активности покупателей на рынке. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 48-50% всех сделок, 37-40% займут однокомнатные квартиры и 10-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.

"По нашим прогнозам, максимальное количество сделок в апреле (70-75%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 25-30% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 3-5% — в категории свыше $200 тыс.", — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сер Костецкий.

Цены продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):

   1. Печерский район — стабилизация 0,00% (на $0) до $2955/кв.м.
   2. Шевченковский район — снижение 0,13% (на $3) до $2370/кв.м.
   3. Оболонский район — рост 0,26% (на $5) до $1907/кв.м.
   4. Голосеевский район — снижение 0,17% (на $3) до $1787/кв.м.
   5. Подольский район — рост 0,06% (на $1) до $1689/кв.м.
   6. Соломенский район — рост 0,24% (на $4) до $1645/кв.м.
   7. Днепровский район — снижение 0,06% (на $1) до $1597/кв.м.
   8. Святошинский район — рост 0,13% (на $2) до $1578/кв.м.
   9. Деснянский район — рост 0,07% (на $1) до $1493/кв.м.
  10. Дарницкий район — рост 0,14% (на $2) до $1444/кв.м.

Инф. delo