• Головна / Main Page
  • Стрічка новин / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Строительство многофункциональных комплексов: особенности инвестирования, получения разрешений и ввода в эксплуатацию
    Опубликовано: 2008-06-24 19:52:21

    Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас принять участие в семинаре:

     

     

    Строительство многофункциональных комплексов: особенности инвестирования, получения разрешений и ввода в эксплуатацию

     

    1 – 2    июля  2008 года

    г. Киев

     

    Докладчики:

    Рипсиме Хренова-Шимкина - эксперт по вопросам реформирования ЖКХ  Международной общественной организации «Центр содействия жилищным и муниципальным реформам», автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

    Кравченко Дмитрий Васильевич  -  начальник управления корпоративного бизнеса,

    директор управителя ФФС ИФК "ФИНКОМ КАПИТАЛЛ",  автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

    Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес»,  и т.д.).

     

    Программа семинара:

    1 день

    1. Классификация многофункционального комплекса с позиций действующего законодательства

    - что входит в состав многофункционального комплекса?

    - несколько объектов в одном проекте: что можно, а что нельзя?

    - статус многофункционального комплекса: жилье или не жилье?

    2. Земля под строительство многофункционального комплекса: целевое назначение до, во время и после строительства

    - как должно быть сформулировано целевое назначение земельного участка под застройку?

    - земельные запреты и ограничения на сооружение многофункционального комплекса;

    - статус земли после ввода в эксплуатацию многофункционального комплекса.

    3. Разрешительная процедура при строительстве многофункционального комплекса

    - исходные данные – фундамент будущей стройки;

    - что заказчику нужно знать о проектной документации: содержание проекта, стадии   

      проектирования, утверждение проекта, его сопровождение;

    - роль сметы в строительстве, в проекте и в договоре подряда;

    - разрешение на строительство объекта градостроительства;

    - процедура выдачи разрешения на выполнение строительных работ.

    13.30 – 14.30

    14.30 – 16.30

    4. Создание ФФС для финансирования строительства многофункционального комплекса: «подводные камни»

    - возможность использования средств ФФС для строительства нежилых помещений в многофункциональном комплексе;

    - ипотека объекта строительства: касается ли она нежилых помещений (объектов)?

    - можно ли совмещать ФФС с другими способами привлечения инвестиций?

    2 День

    5. Целевые облигации как инструмент привлечения финансирования строительства многофункционального комплекса

    - как организовать выпуск по объектам многофункционального комплекса (жилье, офисы, паркинг и т.д.)?

    - преимущества закрытого выпуска и как его организовать?

    - погашение целевых облигаций: практические способы.

    6. Договорные формы привлечения инвестиций в строительство многофункционального комплекса

    - договоры долевого (паевого) участия и инвестиционные договоры: можно ли их использовать на нежилую часть многофункционального комплекса?

    - совместная деятельность с генеральным инвестором: когда оптимален этот вариант?

    - посреднические договоры (поручение, комиссия) и способы их применения.

    7. Эксплуатация многофункционального комплекса: возможные варианты

    - проблемы статуса «балансодержатель»;

    - создание ОСМД;

    - если обслуживающей организацией останется Заказчик;

    - создание обслуживающего кооператива;

    - передача на баланс жилищно-коммунальных структур.

    8. Налогообложение операций в рамках создания многофункционального комплекса

    - налоговые проблемы работы ФФС;

    - оптимизация налогообложения при размещении, обращении и погашении целевых облигаций;

    - налоговый учет договорных схем: инвестдоговор, совместная деятельность, посредничество;

    - налогообложение эксплуатационной деятельности по обслуживанию многофункционального комплекса.

     

     

     

     

    ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

    Стоимость участия в  семинаре -990 грн.-  1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

     

    Отказ от участия в семинаре:

    В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

     

    При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

    Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

     

    В стоимость включены:

    - инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

    - метoдическoе пoсoбие;

    - кoфе-брэйк, oбед;

    - канцелярские принадлежности

     

    Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

     

    Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

    (044) 501 01 94, 331 55 04.

    Более подробная информация  о семинарах на сайте www. vega-st.com   

    agrinews.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с AgriNEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Новости агробизнеса AgriNEWS.COM.UA" обязательна.

    E-mail:
    info@agrinews.com.ua
    При использовании информации в электронном виде активная ссылка на agrinews.com.ua обязательна.