Au cours des deux années d'existence du marché foncier libre en Ukraine, seul 1 % de la superficie totale des terres agricoles a été vendu ou donné. C'est ce qu'a annoncé Denys Bashlyk, vice-ministre ukrainien de la politique agraire et de l'alimentation, chargé du développement numérique, de la transformation numérique et de la numérisation.

Selon lui, le marché foncier a connu des changements significatifs au cours de cette période, et les prix des terres ont progressivement augmenté.

"Dans trois régions - Ivano-Frankivsk, Lviv et Ternopil - le prix moyen par hectare a augmenté. Dans la région d'Ivano-Frankivsk, il a atteint près de 2 000 dollars par hectare, dans la région de Lviv - 1 450 dollars, et dans la région de Ternopil - 1 400 dollars. Cela montre qu'en dépit des restrictions, il existe toujours une demande de terres et que les prix continuent d'augmenter. Tout fonctionne, et les mythes répandus ne sont pas confirmés", a déclaré le vice-ministre.

Denys Bashlyk a également fait part de ses projets pour la deuxième phase de la réforme, qui débutera en janvier 2024. L'un des aspects importants de cette phase est l'ouverture du marché aux personnes morales. Toutefois, seuls les citoyens ukrainiens auront le droit d'acheter des terrains, et non les étrangers. Selon lui, la décision sur l'admission éventuelle des étrangers sur le marché foncier sera prise lors d'un référendum panukrainien.

"Avec le début de la deuxième phase, un groupe de personnes morales se formera qui voudra acheter des terrains pour développer des projets d'investissement à long terme, ce qui pourrait entraîner de nouvelles hausses de prix. Cela pourrait entraîner de nouvelles hausses de prix. C'est pourquoi les gens sont aujourd'hui très prudents lorsqu'il s'agit de céder des terrains, car ils comprennent qu'il s'agit d'un actif immobilier qui peut être utilisé pour réaliser des bénéfices", a souligné Denys Bashlyk.