• Головна / Main Page
  • Стрічка новин / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Разработка инвестиционного (девелоперского) проекта в строительстве: выбор схемы, анализ рисков, оптимизация налогов
    Опубликовано: 2008-05-20 14:13:10

    Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме:

     

    Разработка инвестиционного (девелоперского) проекта в строительстве: выбор схемы, анализ рисков, оптимизация налогов

     

    12 – 13   июня  2008 года

    г. Киев

     

    Докладчики:

     

    Слюзенко Владимир Александрович – директор КУА «Инициатива», вице-президент, директор департамента финансов и экономики Корпорации UBG, ",  автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

     

    Кравченко Дмитрий Васильевич  -  начальник управления корпоративного бизнеса,

    директор управителя ФФС ИФК "ФИНКОМ КАПИТАЛЛ",  автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

     

    Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и налогообложения с 1999 года, независимый эксперт с многолетним опытом работы, автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, (журнал «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», журнал «Финансовый директор», газета «Бухгалтерия. Налоги. Бизнес» и др.), соавтор книг «Податок на прибуток підприємства”, «Оплата праці» (издательство «Радник Пресс»).

     

    Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»).

     

    Программа семинара:

     

    1 день

     

    1. Инвестиции в малоэтажное (коттеджное) строительство: как максимально упростить схему?

    - создание ЖСК для объединения инвесторов;

    - что продавать: землю или недвижимость?

    - кредитование ов ЖСК: алгоритм работы с банком.

    2. Привлечение средств иностранного инвестора в украинское строительство

    - кредитные (заемные) договоры с нерезидентом;

    - кредитно-депозитные схемы с участием банка;

    - участие инвестора в корпоративных правах Застройщика (Заказчика);

    - использование оффшорных юрисдикций.

    3. Налогообложение этапов реализации инвестиционной схемы: как минимизировать налоги?

    - ФФС: роль разъяснений ГНАУ в построении налоговой модели;

    - облигации (дисконтные, процентные, целевые): размещение с использованием венчурного фонда;

    - предварительный договор купли-продажи недвижимости с участием посредника: способы оптимизации;

    - совместная деятельность с участием Застройщика и Заказчика: способы избежания налоговых последствий;

    - налогообложение деятельности ЖСК в инвестиционно-строительной схеме;

    - налогообложение инвестиционных операций с нерезидентами (привлечение заемных средств и вывод прибыли, использование оффшорных юрисдикций).  

    4. Инвестиции в сооружение коммерческой недвижимости (торгово-офисные центры, объекты логистики, гостиничные комплексы и т.д.)

    - долевое (паевое) участие и инвестиционные договоры;

    - совместная деятельность и посреднические схемы (поручение, комиссия);

    - дисконтные (процентные) облигации;

    - использование ИСИ;

    - нюансы участия Инвестора, если в дальнейшем объект будет сдаваться в аренду.

     

    2 день

     

    5. Роль финансовых компаний в разработке и реализации инвестиционной (девелоперской) схемы

    - КУА: собственная или привлеченная?

    - управитель ФФС и/или ФОН: опыт работы;

    - использование финансовых учреждений в строительстве.

    6. Земельный вопрос и разрешительная процедура

    - строительство на собственной (арендованной) земле;

    - получение статуса Застройщика (Заказчика) строительства;

    - строительство на чужой земле;

    - как стать Заказчиком строительства, не имея прав на землю?

    7. Привлечение инвестиций в строительство: постановка цели

    - массовый инвестор в многоквартирное жилищное строительство;

    - генеральный инвестор в сооружение коммерческой недвижимости;

    - индивидуальный инвестор для малоэтажного (коттеджного) строительства;

    - иностранный инвестор.

    8. Привлечение инвестиций в многоквартирное жилищное строительство: анализируем варианты

    - ФФС и ФОН;

    - целевые облигации;

    - купля-продажа имущественных прав;

    - предварительный договор купли-продажи квартиры;

    - ограничения для Заказчика, не имеющего прав на землю;

    - кредитование под покупку первичного жилья: анализ текущей практики.

     

    ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

    Стоимость участия в  семинаре -990 грн.-  1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

     

    Отказ от участия в семинаре:

    В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

     

    При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

    Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

     

    В стоимость включены:

    - инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

    - метoдическoе пoсoбие;

    - кoфе-брэйк, oбед;

    - канцелярские принадлежности

     

    Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

     

    Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

    (044) 501 01 94, 331 55 04.

     

    Более подробная информация  о семинарах на сайте vega-st

    agrinews.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с AgriNEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Новости агробизнеса AgriNEWS.COM.UA" обязательна.

    E-mail:
    info@agrinews.com.ua
    При использовании информации в электронном виде активная ссылка на agrinews.com.ua обязательна.