Опосредованная стоимость строительства жилья в Украине с 1 января установлена на уровне 2717 грн. за кв. м, что на 31,7% больше, по сравнению с 1 мая 2005 года (2063 грн.). Об этом сообщили в Министерстве по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.

По данным Министерства, опосредованная стоимость по регионам за указанный период выросла, как минимум, на 25% и, максимум, на 40,5%.

По информации Министерства, в частности, опосредованная стоимость жилья в Киеве на 1 января выросла на 29% - с 2384 грн. до 3075 грн. за кв. м, и остается самой высокой в Украине.

На втором месте по уровню опосредованной стоимости строительства – Севастополь, где этот показатель вырос на 32% - с 2230 грн. до 2943 грн. за кв. м, затем идет Харьковская область (рост 40% - с 1992 грн. до 2790 грн. за кв. м), Волынская (рост 35% - 2062 грн. до 2783 грн. за кв. м), Черкасская (рост 40,5% - с 1980 грн. до 2782 грн. за кв. м).

Самая низкая опосредованная стоимость строительства жилья установлена в Кировоградской области (рост 30% - с 1887 грн. до 2453 грн. за кв. м) и Луганской (рост 27% - с 1967 грн. до 2498 грн. за кв. м).

Как отметили в Министерстве, опосредованная стоимость строительства жилья с 2006 года включает уровень рентабельности 8%, по сравнению с 3% в 2005 году.

Также в опосредованную стоимость строительства жилья в Украине заложено НДС и отделочные работы.

Госстрой с 1 мая 2005 года повысил опосредованную стоимость строительства жилья в Украине - на 8,6% - с 1 тыс. 900 грн. до 2 тыс. 063 грн. за кв. м. В частности, опосредованная стоимость жилья в Киеве на 1 мая выросла на 9,2% - с 2 тыс. 184 грн. до 2 тыс. 384 грн. за кв. м.

Опосредованная стоимость по регионам выросла, как минимум, на 5,4% и, максимум, на 9,2%.

В последний раз опосредованная стоимость жилья повышалась 1 декабря 2004 года.

Показатели опосредованной стоимости носят рекомендательный характер и используются при планировании объемов госинвестиций, определении размера долевого участия при возведении жилья, объемов финансирования строительства жилья за счет государственных капвложений.

Показатели опосредованной стоимости учитывают стоимость возведения жилого дома: общие строительные работы, обустройство инженерных систем, монтаж инженерного оборудования, электромеханического и другого оснащения, работы по благоустройству и сооружению внутриплощадочных инженерных сетей, затраты на проектирование, утверждение проекта и организацию строительства, а также прибыль, налоги, сборы и обязательные платежи, установленные государством.

Затраты, связанные с дополнительными техническими и экономическими условиями развития регионов, эти показатели не учитывают.

Инф. Документинформ