Im Februar 2025 verzeichnete die Ukraine einen leichten Anstieg der Preise für landwirtschaftliche Flächen. Die durchschnittlichen Kosten für einen Hektar betrugen 54.805 UAH, das sind 65 UAH mehr als im Januar 2025. Trotz dieser Veränderungen ist die Gesamtfläche der verkauften Grundstücke im Vergleich zum Vormonat jedoch zurückgegangen.

Laut Opendatabot wurden im Januar 2025 13.941 Hektar Land verkauft, das sind 3.787 Hektar weniger als im Dezember 2024. Dies deutet auf einen gewissen Rückgang der Aktivität auf dem Grundstücksmarkt im Vergleich zu früheren Zeiträumen hin.

Die Grundstückspreise variieren erheblich je nach Region der Ukraine. Die Kosten für einen Hektar können zwischen 26.733 UAH und 113.646 UAH liegen. Dies bedeutet, dass in den teuersten Regionen die Kosten für einen Hektar Land 4,25-mal höher sind als in den billigsten.

Die höchsten Grundstückspreise werden in der Region Lwiw verzeichnet, wo der Durchschnittspreis für einen Hektar 113.646 UAH beträgt. Weitere Regionen mit hohen Grundstückspreisen sind die Regionen Iwano-Frankiwsk (106.954 UAH), Chmelnyzkyj (91.432 UAH) und Kiew (83.665 UAH).

Gleichzeitig sind die niedrigsten Grundstückspreise in der Region Donezk zu verzeichnen, wo der Durchschnittspreis für einen Hektar nur 26.733 UAH beträgt. Diese Daten weisen auf eine erhebliche territoriale Ungleichheit bei der Preisgestaltung auf dem ukrainischen Grundstücksmarkt hin.

Trotz der Aufhebung des Moratoriums für den Verkauf landwirtschaftlicher Flächen ist es zu keinem nennenswerten Anstieg der Transaktionszahlen gekommen. In den 3,5 Jahren seit der Aufhebung des Moratoriums, vom 1. Juli 2021 bis zum 31. Dezember 2024, wurden nur 604.000 Einheiten verkauft. Hektar Land auf 198.337 Grundstücken, was nur 3,4 % der gesamten vom Moratorium betroffenen Landfläche entspricht.

Nach Angaben des ukrainischen Ministeriums für Agrarpolitik wurden im Jahr 2024 106.669 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 320.660 Hektar verkauft, und der Durchschnittspreis für einen Hektar betrug 46.678 UAH. Dies deutet auf eine gewisse Belebung des Grundstücksmarktes hin, auch wenn das Gesamtvolumen der verkauften Grundstücke zu wünschen übrig lässt.

Trotz der Öffnung des Grundstücksmarktes nutzte nur ein kleiner Teil der Bürger die Möglichkeit, ihre Grundstücke zu veräußern. Dennoch wurden im Jahr 2024 mehr Abschlüsse verzeichnet als in den ersten zweieinhalb Jahren nach Aufhebung des Moratoriums, was ein positives Signal für den Markt ist.