Рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" (Киев) присвоило планируемым выпускам простых именных беспроцентных облигаций серий A-N на сумму 100,3 млн. гривен долгосрочный кредитный рейтинг uaCCC-.

Срок обращения облигаций — 1,5-4,5 года.

Рейтинг uaCCC означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству (минус означает промежуточную по отношению к остальным категорию).

Своевременная выплата долговых обязательств по рейтингу uaCCC в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Одним из факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, стало то, что компания выступает заказчиком строительства жилого комплекса в пригороде Киева — поселке Коцюбинское, спрос на недвижимость в котором растет вместе с ростом спроса в столице.

Кроме того, компания будет вести строительство на земучастке 4,48 га, которым она владеет.

Среди факторов, ограничивающих уровень кредитного рейтинга: отсутствие у компании опыта в строительстве жилых домов, а также погашения облигаций путем предоставления жилых и нежилых помещений их владельцам.

Кроме того, строительство жилого комплекса, финансирование которого будет происходить за счет размещения облигаций, находится на стадии согласования документов для начала строительства.

"Кредит-Рейтинг" также упоминает риски, связанные с масштабностью проекта — запланированный объем эмиссии в 37 раз превышает валюту баланса компании.

Агентство отмечает нерегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, а также с привлечением финансирования.

Основное направление деятельности компании "Региональные строительные инвестиции", зарегистрированной в форме общества с ограниченной ответственностью, — инвестиционно-строительное.

Инф. Документинформ