Киев спустил на тормозах один из крупнейших инвестиционных проектов. Строительство комплекса "Лыбидь Плаза" стоимостью в 120 млн. евро замоено третий год...

Первый камень в фундамент торгово-развлекательного комплекса "Лыбидь Плаза", который планировалось соорудить в районе станции метро «Лыбидская», был заложен еще в мае 2003 года. Два месяца назад, согласно планам городского муниципалитета, «Лыбидь Плаза» должен был открыть двери для посетителей. Но с момента торжественной закладки первого камня строительство так и не началось.

Споры о законности решения Киевского городского совета о выделении участка, принадлежавшего до начала августа 2003 года Владимирскому рынку, не утихли до сих пор. Рассмотрение протеста прокуратуры Киева по поводу законности решения Киевского горсовета о передаче закрытому акционерному обществу «Лыбидь-плаза» земельных участков в аренду на 50 лет перенесено на неопределенный срок. Учредителями совместного предприятия «Лыбидь-плаза» являются компании "Трансэлектро" (Венгрия) и "Европейский строительный альянс" (Киев).

Заместитель начальника управления экономики и инвестиций Киевской городской администрации Раиса Шеремет отказалась комментировать ситуацию с зияющей строительной дырой. Пока муниципальные чиновники игнорируют проблему, возникшую с «Лыбидь Плаза», «ДЕЛО» обратилось за объяснениями к народному депутату Михаилу Поживанову, в прошлом начальнику главного управления внешнеэкономических связей и инвестиций столичной горгосадминистрации.

«На решение о предоставлении украинско-венгерскому совместному предприятию «Лыбидь-плаза» земельного участка мы выходили после согласительного совета по земельным отношениям», - объясняет Михаил Поживанов. По его словам, предприятие выполнило все обязательства. Инвесторы также договорились о компенсации предыдущим собственникам земли - 74 тыс. грн.

«Этот участок стопроцентно свободен не был», - уточняет Поживанов. В связи с этим он предположил, что кто-то мог «подключиться к проблеме» и, учитывая рост стоимости земли, попробовать дать проекту задний ход. «Если протест прокурора не отклоняется, лоббировать запрет может кто-то близкий к руководству города», - рассуждает нардеп. Никто другой остановить строительство не может.

В свою очередь директор предприятия «Владимирский рынок» Александр Бердиков, арендовавшего спорную территорию до начала строительства, сообщил, что он уже не имеет отношения к нынешнему конфликту. Хотя сначала именно руководство «Владимирского рынка» было главным противником сооружения комплекса. Тогда, протестуя против одностороннего аннулирования договора аренды киевскими властями, руководство рынка обещало пользоваться землей до тех пор, пока городская администрация не предоставит новый участок под строительство филиала и не компенсирует затраты в размере 10 млн. грн. Теперь Александра Бердикова больше не интересует, что делается на участке. «Мы отдали все, как положено. Пусть решает государство, что там является спорным», - говорит он.

В обязанности прокуратуры входит проверка всех решений органов исполнительной власти, местного самоуправления на соответствие закону. При этом в прокуратуре Киева не объяснили, почему рассмотрение вопроса затянулось на несколько лет. По словам ее представителей, они ждут официального ответа по этому решению Киевского городского совета. «Согласно кодексу административного судопроизводства, скорее всего, будем подавать в суд», - подчеркнули в прокуратуре.

Тем временем компания «Лыбидь-плаза» не собирается отказываться от проекта. «Договор аренды есть, его никто не отменял, никто не отторгал. Решение принято, протест прокуратуры не удовлетворен, - говорит сотрудник юридической службы компании Вадим Осипенко. - В суде иск ЗАО «Лыбидь-плаза» не предъявлен. Мы не привлекаемся ни в каком суде ни в качестве ответчика, ни в качестве третьего лица. Поэтому о юридическом конфликте говорить нет никакого смысла». По его мнению, если прокуратура считает какие-то решения незаконными, она должна обратиться в суд. Однако пока ситуация не прояснится, «Лыбидь-плаза» не может продолжать строительство торгово-развлекательного комплекса, в который планировалось вложить 120 млн. евро.

По планам, общая площадь комплекса должна составить 100 тыс. кв. м. Проектом предусмотрена подземная автостоянка на 1880 мест. Первые два этажа займут универмаги и супермаркеты, третий - рестораны, залы овых автоматов, боулинг, фитнес-центр, 11 кинотеатров. Одновременно центр смогут посещать более 10 тыс. человек.

С введением в эксплуатацию «Лыбидь Плаза» будет создано около 2 тыс. рабочих мест.

Газета "ДЕЛО"