На совместной встрече аграрных ассоциаций и экспертов отрасли обсудили главные аспекты снятия моратория на продажу земли, чтобы защитить в данном вопросе интересы народа.

4 июля 2019 состоялась встреча представителей аграрных ассоциаций и экспертов, посвященная теме снятия моратория на продажу земли.

Необходимость собраться возникла из-за беспокойства аграриев, экспертов и профильных организаций касаемо недавних заявлений от представителей политической силы «Слуга народа» о снятии моратория на землю уже через 1 год.

Специалисты высказывали свою позицию по данному вопросу, обсуждая механизм реализации снятия моратория, чтобы данные законодательные изменения не привели к негативнымпоследствиям для владельцев и пользователей паев.

В мероприятии приняла участие председатель Ассоциации животноводов Ирина Пономарь, которая решительно отметила, что снятие моратория должно идти по пути внедрения взвешенных механизмов защиты прав и интересов селян. Она выделила несколько основных шагов, которые должны быть внедрены при открытии земельного рынка:

Проведение инвентаризации земель, которая позволит детенизировать земельные угодья Украины, в т.ч. земли госпредприятий и учреждений, создаст препятствия в создании коррупционных схем;
Продажа земли на конкурентных началах путем установления минимальной и максимальной ее стоимости с обязательной привязкой к реальной рыночной стоимости, в т.ч. мировой.
Например, в Польше, где земля считается более изношенной, чем в Украине 1 га земли стоит от 3 тыс. евро. «В Украине же, по мнению экспертов, земля должна стоить около 5000 евро. Государство должно предупредить выкуп за бесценок с/х земель в неосведомленных селян, - отметила Ирина Пономарь. - Это предупредит так называемый «прогнозируемый массовый» рынок земли и выкуп иностранцами. Планируется, что в ожидаемом проекте Земельной реформы КМУ предусмотрена привязка минимальной цены продажи земли и нормативной оценки (фактически мизерной оценки). Мы не поддерживаем такие условия».
Совершенствование механизма ипотеки земли, что позволит привлечь кредитные инвестиции на развитие с/х под залог земли. Установление высокой минимальной цены стоимости земли в соответствии с рыночной позволит получить реальные кредитные средства, пропорциональные действительной стоимости земли, банку выгодно оценить землю как можно ниже.
Первоочередное право выкупа земельных паев должно получить физическое или юридическое лицо, которое ими сейчас пользуется.
«Если люди не смогут выкупить паи, которые сами обрабатывают, это вызовет народный бунт, люди будут перекрывать дороги, защищая свою собственность».
Регистрация должна быть именно в том ОТГ, где физически расположен земельный участок.
Что касается приобретения земли иностранными инвесторами, то в большинстве стран мира введены временные ограничения на владение сельхозугодьями для иностранных граждан, юридических лиц и правительств. Так, Эстония, Латвия, Литва, Румыния, Словакия, Венгрия, Чехия установили переходный период продолжительностью до семи лет (начиная с момента присоединения к ЕС), в течение которого физические лица-иностранцы не могут покупать сельскохозяйственные земли. Болгария установила 10-летний мораторий с момента присоединения к членам стран ЕС. Польша отстояла для себя 12-летний переходный период - до 1 мая 2016 года. Украина также должна идти цивилизованным европейским путем.

В мероприятии также приняли участие лидер партии «Батькивщина» Юлия Тимошенко и представители партии - народные депутаты Верховной Рады Украины Вадим Ивченко и Иван Кириленко.

Среди других участников мероприятия в обсуждении приняли также участие:

- Владислава Магалецкая (Рутицкая), вице-президент фонда "СигмаБлейзер", экс-замминистра агрополитики

- Ассоциация фермеров и частных землевладельцев Украины

- директор общества "Агрофирма "Маяк" Татьяна Корост

- Ученые, представители бизнеса, другие эксперты отрасли

 http://agrostory.com