• Головна / Main Page
  • Стрічка новин / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Во сколько обойдется аренда особняка в Киеве
    Опубликовано: 2009-11-18 12:40:20

    Эксперты отмечают невысокий спрос на аренду элитных коттеджей в столице и пригороде Киева.

    Как сообщает портал по недвижимости Domik, самые высокие арендные ставки зафиксированы в престижных домах в районе Старонаводницкой Балки и Зверинца – до 20 тыс. долларов в месяц. От 10 до 15 тыс. долларов в месяц составляет стоимость аренды в Подольском и Голосеевском районе столицы.

    В пригородной зоне наиболее высокие ставки аренды (от 10 до 20 тыс. долларов и выше) - вдоль Старообуховской трассы в непосредственной и от Днепра.

    Такой высокий уровень цен, по словам риэлторов, объясняется наличием VIP-соседей, хорошей транспортной развязкой и ью рекреационных ресурсов.

    Несколько дешевле аренда элитных коттеджей в Вышгородском и Житомирском направлениях, где арендные ставки составляют от 5 до 8 тыс. долларов. Наиболее востребованными являются объекты в Печерском районе (33% заявок), Софиевской Борщаговке (22% заявок), Нивках (21% заявок). В пригородах арендаторы больше интересуются Обуховским направлением – 40% заявок.

    Сегодня арендодатели заключают договора на срок от 6 месяцев. Арендные ставки закреплены в долларах, но оплата принимается и по текущему курсу. Нежелание сдавать дом на короткий срок вполне понятно: во-первых, часто посуточная аренда приходится на праздники, а это сопряжено для владельца коттеджа с существенно большими рисками, чем при обычной аренде. Во-вторых, нежеланием постоянно менять арендаторов.

    Арендные ставки на элитные коттеджи

    Район города

    Минимальная/средняя цена предложения в гривнах

    Однокомнатные квартиры

    Двухкомнатные квартиры

    Трехкомнатные квартиры

    Голосеевский (центр)

    8000-14000

    14000-20500

    24600-32800

    Оболонь

    9200-11500

    14000-18000

    24500-33000

    Печерский

    9900-12300

    16400-20500

    33000-38500

    Подол

    9000-11500

    16500-20500

    24500-32000

    Шевченковский (центр)

    10500-12000

    20500-24000

    32000-49000

    Данные Domik

    На статус элитного особняка могут претендовать объекты, находящиеся в городской черте, либо в ближайших пригородах. Просторный дом площадью от 600 квадратных метров должен быть построен по авторскому проекту из кирпича, натурального камня, с использованием ценных пород дерева.

    В доме должно быть достаточное количество спален, оборудованных санузлами, кабинет, детские комнаты, помещения хозяйственного назначения, тренажерный зал, домашний кинотеатр, просторный холл, камин. В комплекс построек усадьбы входят гостевой дом, бассейн, баня-сауна, дом для обслуживающего персонала, гараж на две и более машин.

    Особняк должен иметь охрану, видеонаблюдение, пропускную систему, сигнализацию.

    Инф. delo

    agrinews.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с AgriNEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Новости агробизнеса AgriNEWS.COM.UA" обязательна.

    E-mail:
    info@agrinews.com.ua
    При использовании информации в электронном виде активная ссылка на agrinews.com.ua обязательна.