Риэлторы продолжают спекуляции на рынке недвижимости: клиентам говорят о том, что дно на рынке недвижимости уже пройдено и цены будут только расти, а желающих продать квартиру недорого и быстро уговаривают выставить более высокую цену.

Просмотрев предложения в печатных и электронных СМИ, можно убедить в том, что цены действительно выросли: квартиры, которые за которые еще месяц назад просили 40 тыс. долларов, теперь выставлены за 60 тыс. и более. Предложения стоимостью 1 тыс. долларов за кв.м практически полностью исчезли.

Однако эксперты считают, что реальная ситуация на рынке недвижимости отличается от той, которую хотят представить риэлторы. По словам аналитика компании SV Development Сер Костецкого, число людей, которым по карману купить квартиру стоимостью выше 30-40 тыс. долларов уменьшается, как, впрочем, и число сделок на рынке.

Отсутствие дешевого предложения объясняется тем, что риэлторы просто отказываются устанавливать цены на жилье ниже определенного уровня. Если продавец квартиры обращается в агентство с просьбой реализовать квартиру за невысокую цену, риэлтор предлагает ему выставить ее по более высокой цене. Если продавец решит разместить объявление о продаже квартиры на специализированном интернет-сайте, у него просто не получится установить цену ниже определенного уровня.

"Если продавец или его представитель пытается ввести в графу "стоимость" относительно невысокую сумму, электронная система предлагает пересмотреть объявление и отказывается его регистрировать", - утверждает аналитик компании SV Development Сер Костецкий.

Инф. delo