26-27 сентября

г. Киев, отель "Казацкий", ул. Михайловская, 1/3, 2 этаж

На сегодняшний день рынок земли в Украине развивается не только в связи с продолжением «строительного бума», но также и развитием промышленности, торговли, инвестиционного бизнеса и многих других факторов. Земельное законодательство составляет огромный массив законодательных и подзаконных нормативных актов, которые постоянно обновляются. Не всегда четкое правовое регулирование земельных правоотношений, а также несвоевременный обзор последних изменений приводит к негативным последствиям не только для застройщиков, но также для инвесторов и конечных потребителей. Постарайтесь этого избежать, приложив минимум усилий.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:
1. Основные способы получения права на землю для строительства многоквартирных домов:
- где и когда актуально предоставление земельного участка в порядке отвода. Практика местных органов власти по регионам Украины;
- получение права на аренду земли на конкурсном основании: последние изменения в действующей общегосударственной нормативной базе, подзаконны нормативные акты, существующая практика и перспективы проведения аукционов и конкурсов;
- практика заключения и регистрации договора суперфиция, последние изменения в реестрах;
- возможна ли передача права на аренду земли?
- практика осуществления вклада в уставной фонд права собственности и права пользования земельными участками.

2. Основные способы получения права на землю для строительства коттеджных городков:
- земли, которые можно купить. Как обойти ограничения мораториев;
.- анализ основных целевых назначений земельных участков, подходящих для строительства коттеджных городков;
- как отразились последние изменения в Лесном кодексе Украины на процессе предоставления земли для строительства коттеджных городков;
- основные правила изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель;
- как передать право на землю физическому лицо для строительства индивидуального жилого дома.

3. Как ввести земельный участок в границы населенного пункта:
- основные требования Закона Украины «О планировании застройки территорий» и Закона Украины «Об основах градостроения»;
- кто и когда разрабатывает и финансирует детальный план территории;
- характеристика основных документов, необходимых для введения земельного участка в границы населенного пункта;
- необходимость и процесс создания нового населенного пункта.

4. Оформление разрешительной документации для строительства:
- соблюдение земельного законодательства при оформлении разрешительной документации;
- основные последствия несоблюдения целевого назначения земли при строительстве;
- основные этапы оформления разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных жилых домов;
- проверка возможных ограничений и обременений на земельный участок при приобретении права на землю.

5. Изменение ипотечного законодательства в сфере земельных отношений:
- новации о месте заключения и регистрации договора ипотеки – насколько это зависит от субъектного состава договора;
- существенные условия договора ипотеки – юридические последствия их отсутствия;
- как взаимосвязаны ипотека объекта недвижимости и ипотека земельного участка;
- основания для обращения взыскания на предмет ипотеки и новый порядок его реализации.

6. Способы финансирования строительства в соответствии с последними изменениями действующего законодательства:
- финансирование строительства нежилого фонда: применяемые договора и схемы;
- порядок и условия привлечения кредитных средств для финансировании строительства;
- создание и практика функционирования фондов финансирования строительства и фондов операций с недвижимостью;
- плюсы и минусы институтов совместного инвестирования (паевые и корпоративные инвестиционные фонды);
- эмиссия и продажа целевых беспроцентных облигаций;
- работа субъектов инвестирования по договору о совместной деятельности.

7. Анализ судебной практики:
- практика признания недействительными решений местных советов об отводе земельного участка;
-анализ типичных нарушений при проведении аукционов и конкурсов на получение права собственности или права пользования на землю;
- признание незаключенными договоров аренды и купли-продажи земельных участков;
- принудительное установление обременений на земельном участке в судебном порядке;

Докладчики на семинаре:
Представители киевского областного управления земельных ресурсов.
Алла Кальниченко - заместитель директора Исследовательского Института Инвестиционного Проектирования, один из ведущих специалистов Украины в области земельных правоотношений, на протяжении последних лет возглавляла юридический департамент Государственного Комитета Украины по земельным ресурсам.
Елена Сукманова – к.ю.н, адвокат, начальник юридического департамента Украинской Финансово – Консалтинговой группы.
Валерий Данчук– судья Верховного суда Украины.

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ:
1240.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.
В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание на семинаре, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.

КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
- Комплект учебно-методических материалов
- Каждому участнику выдается СЕРТИФИКАТ о повышении квалификации по данной тематике
- Семинар проводится в современном конференц-зале с использованием наглядных пособий и мультимедийного проектора. Данные условия проведения семинара значительно повышают его эффективность, что позволяет за короткий срок получить максимум информации и повысить квалификацию.

Регламент семинара: 10.00 – 17.00 Перерыв 13.30-14.30
Регистрация с 9.30 в конференц-зале
Заполнение анкет и получение бухгалтерского комплекта при регистрации.

Тематика семинара всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст.5 ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам семинара предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета, а также копии свидетельств о государственной регистрации и об уплате единого налога.

РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ НА СЕМИНАР ПРОВОДИТСЯ

ПО ТЕЛЕФОНУ:(044) 233-46-69, 237-90-05

НА САЙТЕ: nbc