• Головна / Main Page
  • Стрічка новин / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Рост азиатского сектора недвижимости
    Опубликовано: 2006-03-27 17:09:00

    Малазийские компании, занимающиеся недвижимостью, успешно расширяются в азиатском регионе, повышая общий доход и прибыли растущих региональных экономик, говорит аналитик UBS Investment Research Чарльз Нэо.

    Нэо заявляет, что прирост капитала в азиатской недвижимости стимулирован увеличением доходов в Азии, ростом сектора туризма, а также урбанизацией после экономического кризиса конца 90-ых.

    «Сектор недвижимости в Азии растет впечатляющими темпами из-за неудовлетворенного спроса на новые возможности недвижимости в регионе. Растущим экономикам, таким как Китай, Индия или Вьетнам, нужны люди, которые будут строить для них районы, а малазийские компании, занимающиеся земельной собственностью и строительством, имеют опыт и знания в этой области», - сказал он на брифинге.

    Нэо привел корпорацию IJM как пример малазийской компании, которая вышла за границу, в Индию и воспользовалась преимуществом роста спроса на дома.

    Он сказал: «Существует рынок из 25 млн. человек, которых местные земельные компании должны выбрать, чтобы остаться в Малайзии.

    «Если у них есть мотивация для дальнейшего повышения прибылей и доходов, они должны осознать, что расширение только в Китай и Индию дает вам рынок из двух миллиардов человек».

    Нэо сказал, что компании занимающиеся недвижимостью могут «перерабатывать» свой капитал превращая свои уже осуществленные проекты в сектор недвижимости для создания потока средств и использовать излишний капитал участия в новых проектах, предпочтительно в Азии.

    Нэо оценивает рост капитализации рынка недвижимости в Азии (кроме Японии) с настоящих 7 млрд. долл. США до 100 млрд. долл. к 2010 году, что составит 15% азиатского сектора недвижимости, стоимостью в 500 млрд. долл.

    Тем временем, глава Malaysia Equities Леонг Фи Йи сказал, что действующая налоговая политика может стать помехой привлечению населения в сектор недвижимости.

    «Сейчас инвесторы недвижимости платят 28% налог.

    «В Сигнапуре отдельные инвесторы недвижимости не платят налоги, хотя местные корпоративные инвесторы недвижимости платят 20% налог», - сказал Леонг и добавил, что малазийские инспекторы делают все, что в их силах для того, чтобы инвестиции в недвижимость стали более привлекательными. Инф. The Star.

    Подготовил Антон Юр,

    Корреспондент

    ELCOMART News

    (e-news)






    agrinews.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с AgriNEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Новости агробизнеса AgriNEWS.COM.UA" обязательна.

    E-mail:
    info@agrinews.com.ua
    При использовании информации в электронном виде активная ссылка на agrinews.com.ua обязательна.