Более 80% годового ввода жилья в целом по Донецкой области обеспечили индивидуальные застройщики. По сведениям Главного управления статистики в Донецкой области, индивидуальными застройщиками за минувший год построено 2 023 жилых дома, общая площадь которых составила 268 тыс. кв. метров, что на 10% меньше соответствующего показателя 2004 года.

Кроме того, за 2005 год построено 16 жилых многоквартирных домов, общая площадь которых составила 56,4 тыс. кв. метров. Причем за счет бюджетных средств введено менее 5% общей площади жилья – лишь 15,3 тыс. кв. метров. Строительство 13% общей площади жилья финансировалось за счет собственных средств предприятий, а также за счет средств инвестиционных компаний и фондов. При этом инвестиционные компании и фонды на протяжении прошлого года инвестировали средства в сооружение элитных домов с квартирами повышенной комфортности, с наличием подземных гаражей и автостоянок и других помещений – почти две трети их общей площади, введенной в 2005 году, приходится на областную столицу –Донецк, а более четверти – на Мариуполь. Стоимость строительства одного квадратного метра элитного жилья варьирует от 1,5 до 4,5 тысячи гривен.

В целом за 2005 год в Донецкой области введено 329,1 тыс. кв. м площади (или 4% его ввода в целом по Украине), что на 6,2% ниже соответствующего показателя 2004 года. Так, по области за счет всех источников финансирования введена в эксплуатацию 3 121 квартира общей площадью 327,4 тыс. кв. метров, а также дом-интернат для престарелых и инвалидов (город Горловка, Донецкая область), площадь которого составила 1,7 тыс. кв. метров.

При этом третья часть всего объема построенного в минувшем году жилья – 111 тыс. кв. метров (что в 1,5 раза превышает соответствующий показатель 2004 года) – приходится на город Донецк. Что касается планов на этот год, то, в первом квартале 2006 года силами Управления капитального строительства Донецкого городского совета планируется ввести в эксплуатацию 10 тыс. 800 кв. м жилой площади. Уже к концу этого квартала, по словам городского головы Донецка Александра Лукьянченко, будут введены в эксплуатации два новых жилых дома (по улице Октября и по проспекту Ильича).

В целом, согласно данным Донецкого городского совета, в соответствии с Жилищной программой Плана социально-экономического развития города Донецка на 2006 год, в городе планируется строительство 186 тыс. кв. м жилья.

В Мариуполе за 2005 год введена десятая часть областного показателя – 32,4 тыс. кв. метров. В то же время показатель ввода жилья в городе на 43% уменьшился по сравнению с 2004 годом.

За минувший год населением Донецкой области приватизировано 24,6 тысячи квартир и одноквартирных домов, общая площадь которых составила 1 265,3 тыс. кв. метров, что на 2,3 тысячи квартир (или на 8,7%) меньше соответствующего показателя 2004 года.

При этом в Донецке, по информации Главного управления статистики в Донецкой области, за 2005 год приватизировано 5,6 тыс. квартир и одноквартирных домов общей площадью 294,6 тыс. кв. метров (для сравнения: в 2004 году было приватизировано 7,8 тыс. квартир, общая площадь которых составила 402 тыс. кв. метров).

Наибольший удельный вес среди приватизированных в регионе за 2005 год квартир занимают двухкомнатные квартиры – 44%, на втором месте – квартиры из трех и более комнат – 39%, и на третьем – однокомнатные квартиры (17%). Правом приватизировать занимаемое жилье в 2005 году воспользовалось 56,4 тыс. человек, а с начала приватизации – 1 794 тыс. человек.

Справка. На начало текущего года в организациях Донецкой области, осуществляющих приватизацию жилья, находилось 9,1 тыс. заявлений граждан, желающих получить жилье в личную собственность, что на 35% (или на 4,9 тысячи) меньше, чем в 2005 году.

Инф. ugmk