З 1 січня 2026 року в Україні набрала чинності нова форма податкової декларації для сплати орендної плати за державні сільськогосподарські землі. Про це повідомляє Державна податкова служба України, підкреслюючи, що зміни спрямовані на підвищення прозорості фінансових надходжень від оренди.

Хто повинен подавати нову декларацію

Нова звітність розроблена спеціально для правонаступників державних підприємств, зокрема акціонерних товариств та товариств з обмеженою відповідальністю (ТОВ), де 100% частка належить державі. Такі підприємства отримують право оренди на землі, якими раніше користувалися їхні попередники на правах постійного користування, відповідно до статті 120 Земельного кодексу України.

Основні умови оренди

Законодавство передбачає тривалі терміни та чіткі фінансові межі для договорів оренди: термін оренди може сягати до 50 років, а мінімальна орендна плата становить не менше 12% від нормативної грошової оцінки (НГО) земельної ділянки. У випадку, якщо оцінку не проведено, розрахунок здійснюється на основі 12% від НГО одиниці площі ріллі по відповідній області або Автономній Республіці Крим.

Прозорість фінансових надходжень

Для забезпечення прозорості оплати орендна плата за такими ділянками відтепер сплачуватиметься за окремим кодом Класифікації доходів бюджету — 18011200. Це дозволяє чітко відслідковувати надходження та уникати змішування з іншими джерелами доходів.

Механізм розподілу коштів

Важливою особливістю нововведення є порядок розподілу коштів: 90% надходжень за цим кодом спрямовуються безпосередньо до загального фонду державного бюджету України. Такий підхід відрізняється від стандартної орендної плати і забезпечує більш прозоре та контрольоване надходження державних коштів.

Очікувані ефекти та перспективи

Експерти зазначають, що нова форма декларації допоможе підвищити ефективність управління державними землями, зменшить ризики зловживань та сприятиме стабільному надходженню доходів до бюджету. Водночас це стимулює державні підприємства дотримуватися законодавчих вимог та забезпечує контроль за довгостроковою орендою сільськогосподарських земель.