За счет этой, весьма скромной площади, которая может представлять собой около 200 квартир, планируется решить множество задач. В частности - отселить жителей из экологически опасной зоны села Пырогив, из санитарно-защитной зоны крематория, из аварийных и непригодных для ания домов по ул. Костичева, 3, 5, 9, 11, ул. Ш. Алейхема, 11-а, ул. Автозаводской, 15-а, ул. Январского восстания, 29, ул. Набережно-Луговой, 1, пер. Артиллерийский, 1.
Кроме того, планируется переселить в эти квартиры тех, кто был выселен из общежитий в дома маневренного фонда.