«Фазотрон» пойдет под снос

Имуществом ведущего российского разработчика и производителя радаров и радиолокационных систем управления заинтересовались «строительные волки». над ведущим разработчиком и производителем радарной техники в России – корпорацией «Фазотрон-НИИР» – нависла угроза выселения из комплекса зданий, расположенных в Средне-Тишинском переулке в самом центре Москвы. Осенью 2004 г. малоизвестное ООО «Диал-Групп» консолидировало 11,3% акций корпорации, а в настоящее время намеревается ввести своих представителей в совет директоров компании. Сотрудники «Фазотрона» считают, что нового акционера интересуют не перспективы предприятия, а земля, на которой оно расположено. Чтобы защититься от «строительных волков», «Фазотрон» уже обратился в управление по экономической безопасности Москвы, но этого может оказаться недостаточно: эксперты оценивают стартовую стоимость прав аренды гектара земли в данном районе в 4,5 млн долл. ОАО «Корпорация «Фазотрон – Научно-исследовательский институт радиостроения» – ведущий разработчик и производитель радаров и радиолокационных систем управления вооружением различного типа самолетов и вертолетов, а также ракетно-пушечных, наземных и корабельных комплексов ПВО, средств отображения информации о состоянии систем космического корабля и космонавтов. Выручка компании за 9 месяцев 2004 г. составила 1,9 млрд руб., чистая прибыль – 130,2 млн руб. Контрольный пакет акций предприятия распылен среди физических лиц – работников предприятия. Самыми значительными пакетами владеют генеральный директор Анатолий Канащенков (13,56%) и два его заместителя – Вячеслав Рогов и Валентина Ряховская – 5,63% и 6,19% соответственно. В конце прошлого года у «Фазотрона» появился новый акционер – ООО «Диал-Групп», которое к концу января 2005 г. консолидировало 11,3% акций предприятия. Почти сразу новые собственники попытались ввести своих представителей в совет директоров «Фазотрона», но на первом внеочередном собрании 18 января их постигла неудача: большинство акционеров проголосовали против переизбрания состава совета. «Диал-Групп» от своих намерений не отказалось, и вчера совет директоров «Фазотрона» назначил новое собрание с аналогичной повесткой на 18 мая. Получить комментарий основных акционеров компании RBC daily не удалось – топ-менеджмент «Фазотрона» поразила неизвестная эпидемия: Анатолий Канащенков и его заместители оказались на больничном. Сотрудница отдела по работе с акционерами «Фазотрона» рассказала RBC daily, что на январском собрании акционеров предприятия «Диал-Групп» предложила ввести в состав совета директоров двух своих представителей: Андрея Тенсина и Михаила Романихина. По ее словам, «Диал-Групп» интересует не производственная деятельность предприятия, а его имущественный комплекс и земля. «Фазотрон-НИИР» расположен в срединной части Средне-Тишинского переулка в Пресненском районе Москвы. Помимо собственно здания института, здесь же находятся принадлежащие ему, отдельно стоящие здания детского сада, столовой, дома культуры имени Серафимовича. По оценке, общая площадь земельного участка, занимаемого объектами «Фазотрона», составляет до 15 гектар. Совладелец и гендиректор инвестиционной компании «Бизон плюс» Андрей Тенсин был очень удивлен, что его кандидатура выдвинута в совет директоров «Фазотрона» компанией «Диал-Групп». «Я не причастен к скупке акций «Фазотрона» и даже не представляю, где находится это предприятие», – заверил он RBC daily. Кого представляет Михаил Романихин и в чьих интересах скупает акции «Диал-Групп», RBC daily выяснить не удалось. Между тем на то, что ситуация вокруг предприятия достаточно серьезна, указывает обращение менеджмента завода в управление по экономической безопасности Москвы. Представитель управления подтвердил RBC daily факт письма, но от подробных комментариев отказался. Менеджмент «Фазотрона», впрочем, надеется не только на московскую мэрию, но и предпринимает встречные действия. Компания намерена выкупить 3,1 тыс. собственных акций (3,6% уставного капитала) по цене 5 тыс. руб. за штуку, оценив все предприятие всего в 15 млн долл. Кроме того, контрольный пакет его акций переведен в номинальное держание ООО «Учетная система», что позволило менеджменту не допустить сепаратного голосования на недавнем собрании акционеров, созванном по требованию «Диал-Групп». Тем не менее таких мер защиты от «недружественного поглощения» может оказаться недостаточно. Участники рынка недвижимости высоко оценивают стоимость земельного участка, на котором расположен «Фазотрон». «Стартовая цена выкупа права аренды одного гектара земли в районе Тишинских переулков стоит 4,5 млн долл.», – заявил RBC daily Айдар Галеев, руководитель отдела аналитики и информационного обеспечения управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании «МИЭЛЬ-Недвижимость». В результате общая стоимость земли под объектами «Фазотрона» может превысить 50 млн долл., что втрое превышает нынешние расценки менеджмента при скупке акций, а значит, «Диал-Групп» имеет хорошие шансы увеличить свой пакет акций предприятия. Владислав Серегин RBCdaily.