Сеть супермаркетов «Велика Кишеня» разделена на две части - Retail Group (торговая деятельность) и VK Real Estate (управление недвижимостью). «Мы разделили бизнесы для достижения большей эффективности деятельности», - сказал Роман Лунин, глава наблюдательного совета и собственник Retail Group. По словам Томаша Фиалы, совладельца компании «Драгон Капитал», реструктуризация активов «Великой Кишени» проведена «перед тем, как разместить свои акции на международном рынке».

Retail Group на прошлой неделе объявила о том, что привлекла $27,5 млн. разместив 10% своих акций среди восьми западных инвестиционных фондов. Наиболее крупными инвесторами стали Julius Baer, DWS (подразделение Deutsche Bank) и East Capital (Швеция). Организатором первого ого размещения акций «Ритейл Груп» стала компания «Драгон Капитал». Получение инвесторами 10% акций Retail Group на практике не означает, что им принадлежит десятая часть всей торговой сети «Велика Кишеня». Retail Group в результате разделения досталось всего 26,7% всех торговых площадей «Великой Кишени». Большая часть этих торговых площадок находится в регионах. Остальная высоколиквидная недвижимость оказалась в собственности VK Real Estate.

По словам аналитиков «Драгон Капитала», разместивших акции «Ритейл Груп», такое разделение бизнеса не является чем-то удивительным. Они приводят пример российских торговых компаний «Пятерочка» или «7-ой Континент», которые либо вообще не владеют недвижимостью, либо имеют в собственности лишь незначительное количество объектов.

Роман Лунин заявил, что в 2006-2007 годах VK Real Estate заключит с компанией Retail Group десятилетние договоры аренды недвижимости. Согласно этим договорам Retail Group будет платить VK Real Estate $6 в месяц за аренду 1 кв. м в Киеве, а в регионах - $5.

Егор Гаврилов, газета "ДЕЛО"