В Москве гаражам грозят офисы и торговые помещения

Московское правительство решило поощрить строителей паркингов в столице. Им разрешат надстраивать этажи с офисными и торговыми помещениями: согласно распоряжению Юрия Лужкова, на офисы можно отводить до 40% площадей построенного комплекса. Большинство риэлтеров уверены, что офисы в паркингах будут востребованы рынком. По словам Светланы Мухановой, руководителя департамента коммерческой недвижимости Delta Realty, подобный паркинг с надстроенными на нем офисными помещениями был сдан в Перово. "Арендаторы заполнили 1 тыс. кв. м помещений в нем в течение месяца. Ставки аренды в таком гаражно-гостиничном комплексе составляют $150-200 за квадратный метр в год",-- рассказывает она. По мнению Мухановой, арендаторы могли бы поглотить десятки таких комплексов, в первую очередь на окраинах, где ощущается дефицит офисных площадей. С 1995 года в Москве построено паркингов на 567 тыс. машиномест. На январь 2005 года их насчитывается 900 тыс., что составляет 38% от общего числа автомобилей, зарегистрированных в городе. Хорошим уровнем обеспеченности в мире считается 70%. Российская столица в соответствии с Генпланом развития собирается взять этот рубеж только к 2020 году. Согласно подписанному Юрием Лужковым постановлению, в 2005-2007 годах в Москве будет построено около 300 тыс. машиномест. Разместятся они в наземных, подземных, наземно-подземных и механизированных гаражах, а также на открытых площадках и на откосах. Источник Denex.