Игнорирование градостроительного законодательства Украины может закончиться весьма плачевно для строительной компании. Подобная участь постигла ООО "Одесса-Интерпроект", которое самоуправно построило восьмиэтажный элитный дом, возвысившийся над куполом Одесского академического театра оперы и балета. Хозяйственный суд Одесской области наложил арест на имущество и денежные средства этого предприятия.

Такое решение суд принял после рассмотрения иска американской компании "Трейд-Плаза" к ООО "Одесса-Интерпроект" о возвращении долга по ранее предоставленному кредиту.

Между тем, строители специализированного предприятия "Теплоград", обладающего лицензией и техническими средствами на осуществление демонтажа зданий без ущерба окружающим строениям, завершили первый этап демонтажа упомянутого жилдома "Орфей". По словам начальника управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета Владимира Колокольникова, "после разборки элементов крыши дома, что предусматривалось первым этапом работ, специалисты приступили к демонтажу конструкций из монолитного бетона".

Как отметил главный архитектор Одессы на встрече с журналистами, "упомянутые конструкции жилого комплекса оказались намного более сложными в конструктивном решении, чем предполагалось. Достаточно мощным оказалось армирование, высоким - качество бетона.

Разрезанные элементы каркаса и отдельные части стен верхних этажей будут опускать вниз с помощью современных немецких кранов".

Демонтаж выполняется "в спокойном режиме, с целью избежания передачи деформации на несущие пласты фундамента дома, - подчеркнул Колокольников. - В соответствии с проектом производства работ и под контролем ведущих специалистов". Потому, уверен главный архитектор города, "отрицательное воздействие демонтажа двух верхних этажей "Орфея" на соседнее здание Одесского театра оперы и балета категорически исключено".

Вице-мэр Одессы по вопросам строительства Михаил Кучук каждодневно отслеживает выполнение демонтажных работ. Он сказал, что "работа трудная, но организована довольно четко. Хотя опыта демонтажа подобных конструкций в городе нет". Одесса стала первым городом, напомнил вице-мэр, руководство которого реализует на практике обещания нынешней государственной власти в Украине – восстановить законность при застройке городских районов, прекратить незаконное строительство элитного жилья, которое осуществлялось самоуправно, без разрешений соответствующих государственных структур и органов местного самоуправления.

"Считаю не лишним заметить, - сказал Кучук, что большинство опрошенных одесситов одобрительно отнеслись к решению о демонтаже двух незаконно достроенных этажей элитного дома рядом с Оперным театром, считая это важным мероприятием для восстановления в первозданном виде исторической части города, которая в годы правления команды Руслана Боделана оказалась на грани разрушения".

Решение о принудительном демонтаже верхних этажей дома по ул.Чайковского, 9 принято вследствие игнорирования руководством ООО "Одесса-Интерпроект" решения Апелляционного хозяйственного суда Одесской области от 10 ноября 2005 года. Подписание руководством горисполкома договора о демонтаже части здания со спецпредприятием "Теплоград", обладающим необходимым оборудованием и специалистами, по словам вице-мэра Одессы Кучука, "согласовано с Государственной исполнительной службой Приморского райуправления юстиции Одессы, которая действовала в соответствии с приказом по принудительному выполнению постановления суда от 16 ноября".

Стоимость комплекса первоочередных работ по демонтажу самоуправно возведенных верхних этажей элитного дома "Орфей", согласно утвержденному ГАСКом проекту, составила 257 тыс. грн, подчеркнул начальник юридического управления горсовета Андрей Иванский. После выполнения работ счет будет предъявлен к оплате руководству ООО "Одесса-Интерпроект", которое не выполнило решение суда о демонтаже и проигнорировало интересы жителей города, разрушая вид исторической части Одессы, числящейся в списке культурного наследия ЮНЕСКО, сказал юрист. Иванский напомнил, что решение суда о сносе незаконно возведенных этажей здания рядом с Театром оперы и балета вступило в силу: "Это решение суда – беспрецедентное: ранее в Одессе решение о демонтаже уже построенных объектов не принималось".

Деловая неделя