Ринок землі в Україні: лише 3,4% сільгоспугідь продано за 3,5 роки

З моменту відкриття ринку землі в Україні пройшло 3,5 роки, однак лише 3,4% сільськогосподарських земель було відчужено. Загальна площа земель, на які раніше поширювався мораторій, становила 17,5 мільйона гектарів, з яких за цей час було продано лише 604 тисячі гектарів. 

Про це повідомив міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль. Він наголосив, що хоча продаж землі активізувався у 2024 році, громадяни все ще виявляють обережність у використанні свого права на продаж земельних наділів. За цей рік було відчужено 320 тисяч гектарів, що склало майже половину загального обсягу за весь період зняття мораторію. 

Середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі у 2024 році становила 46 678 гривень (1 163 долари США). Для юридичних осіб ця ціна була вищою — 62 656 гривень (1 561 долар), тоді як фізичні особи купували землю в середньому за 41 510 гривень (1 034 долари). 

Полтавська область стала лідером за обсягами продажу землі, тут продали 45,6 тисяч гектарів. На другому місці опинилася Одеська область (33 тисячі гектарів), а третє місце зайняла Дніпропетровська область із 30,6 тисяч гектарів. Водночас найменше земель продали у Волинській області (818 гектарів), Рівненській області (909 гектарів) та Івано-Франківській області (1 094 гектари). 

Щодо цінової політики, найдорожче сільськогосподарські угіддя коштували в Івано-Франківській області, де середня ціна гектара досягла 89 744 гривень. Висока вартість землі також була зафіксована у Львівській області (71 390 гривень) та Полтавській області (66 232 гривні). Найдешевше угіддя продавали у Запорізькій (33 981 гривня), Миколаївській (34 033 гривні) та Сумській (34 936 гривень) областях. 

Попри стриманий старт, ринок землі в Україні демонструє позитивні тенденції. Експерти прогнозують, що зростання обсягів продажу та вартості землі триватиме, адже поступове налагодження ринкових механізмів сприятиме активізації цього сектору економіки.