La loi sur la privatisation des actions : le délai d'enregistrement du droit de propriété a été prolongé jusqu'en 2028

Le président ukrainien Volodymyr Zelenskyi a signé la loi n° 3993-IX, qui prolonge le délai d'enregistrement de la propriété des parts foncières jusqu'en 2028. Cette mesure vise à protéger les intérêts des détenteurs de parts et à adapter la législation aux conditions difficiles nées de la guerre et d'autres facteurs. Désormais, les citoyens auront encore trois ans pour formaliser la propriété de leurs terrains.

Selon la nouvelle réglementation, le délai d'enregistrement de la propriété des terrains non réclamés a été prolongé de 2025 à 2028. Cela permet aux propriétaires de parts foncières qui n'ont pas pu achever la procédure à temps en raison des circonstances de le faire dans les trois prochaines années.

Selon le document, si au 1er janvier 2028, le propriétaire de la part ou son héritier ne délivre pas le droit de propriété sur le terrain, il sera considéré comme ayant renoncé à ce terrain. Une telle règle précise qu'après le terme spécifié, l'État aura le droit de considérer la part foncière comme non privatisée.

Le ministère de la Politique agraire et de l'Alimentation de l'Ukraine explique que la prolongation du délai d'enregistrement des droits fonciers est due à plusieurs circonstances importantes. La guerre en cours sur le territoire de l'Ukraine, l'occupation de certaines zones, ainsi que le départ de certains citoyens à l'étranger ont rendu beaucoup plus difficile le respect des exigences établies précédemment, notamment pour l'enregistrement des droits de propriété avant le 1er janvier 2025.

« L'octroi d'un délai supplémentaire de trois ans est une étape nécessaire pour que les propriétaires d'actions non réclamées et leurs héritiers aient la possibilité d'accomplir toutes les procédures formelles, notamment pour élaborer les documents de gestion foncière, pour inscrire les parcelles au cadastre foncier de l'État et au Registre foncier de l'État. Registre des droits sur la propriété immobilière", - le ministère de l'Agriculture note les hommes politiques

Ainsi, la nouvelle loi permet une plus grande sécurité juridique pour les propriétaires de parts foncières et contribue à sortir les parcelles de la sphère « fantôme », ce qui constitue une étape importante pour la stabilisation des relations foncières en Ukraine, en particulier dans les conditions de reconstruction d'après-guerre.