Стало відомо, у яких випадках земельна ділянка може перейти державі

У разі, якщо після смерті людини її майно (земельна ділянка, будинок, автомобіль та ін.) ніхто не успадковує, воно може перейти державі або місцевим громадам. Причин, за якими механізм спадщини не застосовується, є декілька: відсутність у спадкодавця будь-яких родичів, відмова спадкоємців від майна або позбавлення останніх права на спадщину, а також пропуск строку для її прийняття. Про це повідомляє Міністерство юстиції, пише agronews.ua.

Майно (або його частина), яке нікому не перейшло після смерті правовласника, називають відумерлим. Саме воно може перейти у власність держави, якщо буде визнано таким за визначеною законом процедурою.

Зокрема, згідно зі статтею 1277 Цивільного кодексу, суд може визнати спадщину відумерлою, якщо:
�� за законом і за заповітом відсутні спадкоємці;

�� спадкоємці є, але вони позбавлені права на спадщину;

�� такі особи відмовилися приймати спадщину або просто не прийняли її у встановлений термін.

Відмова спадкоємців може бути в декількох випадках:
�� великий податок у разі вступу в права спадкування;

�� сума боргів заповідача перевищує вартість майна (наявність кредитів і т.д.);

об’єкт перебуває в аварійному стані і не представляє цінності.

�� Важливою умовою у разі відмови від майна має бути відсутність прописки спадкоємця разом із померлим на момент смерті.

Нерідко бувають випадки, коли родичі хочуть реалізувати свої права спадкування, однак їм у цьому відмовляють. Причин для відмови є багато, наприклад:
-людина здійснювала протиправні дії по відношенню до загиблого або його родичів;

-заповіт був складений за допомогою шантажу або насильства з боку того, хто претендує на спадщину;

-спадкоємець позбавлений батьківських прав по відношенню до заповідача;

-особа не виконувала своїх обов’язків по догляду за заповідачем тощо.

Якщо протягом 6 місяців із дня смерті людини про права спадщини ніхто так і не заявив, на його майно мають право держава або місцеві громади. Однак право власності на відумерле майно не настає автоматично.

Законодавством прописаний чіткий механізм:
��визнати спадщину відумерлою може тільки суд. Для цього держава або місцева громада повинні подати позов після закінчення 1 року після відкриття спадщини;

�� успадкуванню підлягає не тільки власність, а й всі борги власника. Однак суд може зменшити суму боргів, якщо вони істотно перевищують вартість майна.

�� перед зверненням до суду необхідно ретельно перевірити, чи дійсно немає претендентів на спадщину;

�� після отримання рішення суду про перехід права власності на майно до місцевої громади, таке право реєструється в загальному порядку.

У разі, якщо об’єктом спадкування виступає нерухомість, то у разі визнання її відумерлою одержувачем стає місцева громада. Решта майна переходить у власність держави.

Инф. agronews.ua