Какие земельные активы интересуют покупателей агропредприятий

Основной вопрос при оценке стоимости сельскохозяйственного предприятия в Украине и подготовке его к продаже – это стоимость прав аренды земли. Для выгодной продажи нужно стремиться к тому, чтобы доля долгосрочных договоров аренды была максимальной.

Об этом рассказал Владислав Остапенко, руководитель группы корпоративных финансов и M&A, Ernst & Young в ходе конференции 17 марта «Проблемы налогообложения агросектора в Украине: решения, законодательные перспективы», сообщает «Инфоиндустрия».

«Чем меньше коротких договоров аренды по земле, тем лучше для продавцов сельхозпредприятия. Договора сроком на 12 месяцев – покупать не хотят. Чем меньше доля таких договоров – тем лучше. В идеале 5-7 лет договора земельной аренды – это интересный актив для продажи. Тогда можно максимально поднимать стоимость».

Права аренды земли в составе сельхозпредприятий в среднем составляют – $300-500 за гектар, по данным Ernst & Young.

infoindustria.com.ua