Цена земли — больной вопрос для агробизнеса

В Украине цена земли является больным вопросом для агропроизводителей. Одна из причин - нерациональное поведение собственников земельных паев, что не позволяет сформировать земельный массив, пригодный для агропроизводства.

Ситуацию комментирует президент Земельного союза Андрей Кошиль: «Вопрос цены на землю для Украины — больной. Агропроизводители, как правило, готовы платить 10-20 летнюю арендную плату в качестве цены земельного участка. В свою очередь, собственники при формировании цены часто пытаются «обменять» свой пай на обучение детей, улучшение жилищных условий, покупку машины и т. д. Это приводит к чудовищной диспропорции между тем, что готовы заплатить и тем, за что готовы продать. Даже если всего 10% собственников ведут себя нерационально, целостный земельный массив превращается в «лоскутное одеяло», на котором невозможно нормально заниматься аграрным бизнесом. Идея о том, что по 300 или даже по 1000 долларов за гектар можно скупить сотни тысяч гектаров — это миф».

В тоже время, при грамотной стратегии, сопровождении и юридическом оформлении, формирование небольших массивов от десятков до нескольких сотен гектаров является хотя и сложным, но вполне выполнимым заданием, — отмечает эксперт.

infoindustria.com.ua