Налог на недвижимость будет начисляться по-новому

Верховная Рада разрешила применять льготу по уменьшению налоговой базы на недвижимость физических лиц к нескольким объектам недвижимости.
За принятие в целом правительственного законопроекта № 2405 проголосовало 245 депутатов при необходимых 226.
Отметим, что данная норма не присутствовала в первоначальной редакции законопроекта, а была внесена уже при подготовке ко второму чтению.
Действующая редакция закона предусматривает, что льгота, на которую уменьшается налоговая база на недвижимость физлиц (120 кв. м – для квартиры и 250 кв. м – для дома), применяется только к одному из принадлежащих плательщику объектов (по его выбору).
 
Теперь же законодатели определили, что налоговая база определяется на основе суммарной площади принадлежащих плательщику объектов недвижимости (в том числе и разных ее видов), а также долей в этих объектах, и именно к этой суммарной площади и применяется льгота.
Депутаты определили, что если плательщику принадлежат разные виды объектов недвижимости (квартир и домов) льгота составляет 370 квадратных метров.
 
Также законодатели определили, что собственники разных видов недвижимости облагаются налогом на недвижимость по ставке 1% от минимальной заработной платы за 1 кв. м, если суммарная площадь объектов недвижимости не превышает 740 кв. м, и по ставке 2,7% от минимальной заработной платы за 1 кв. м, если суммарная площадь объектов недвижимости превышает 740 кв. м.