Стоит ли покупать квартиру в новостройке с отделкой «под ключ»

Строительный рынок Украины начал оживать, ведущие строительные компании ищут новых клиентов, внедряя различные акции.

Среди предложений о покупке квартиры в новострое появились объекты, которые предполагают внутреннею отделку «под ключ» Мы решили разобраться в вновь появившейся тенденции, и выяснить, какие выгоды при этом получает клиент, пишет domik.

Квартиры «под ключ» предполагают законченное проведение комплекса работ по отделке. На украинском рынке недвижимости такие варианты квартир с отделкой есть только в строящихся домах «эконом» класса, соответственно и отделка имеет такой же уровень. Отделка в домах данного типа предусматривает: установку внутренних дверей, покрытие ламинатом в жилищных комнатах, кухне, облицовку стен санузла керамической плиткой, монтаж счетчиков на воду, электровыключателей. Стены жилищных комнат, коридоров, встроенных амбаров и прихожей, выравниваются под чистовое снаряжение и покрываются обоями под окрашивание; поверхности потолков выравниваются и красятся водоэмульсионными красками. Что касается сантехнического и кухонного оборудования, то кухни оборудуются кухней с мойкой, электрической плитой, в ванной комнате устанавливается умывальник, ванная, полотенцесушка, унитаз.

Так кому же нужны квартиры в новостройке с отделкой?

В классе «эконом» квартиры «под ключ» интересуют, прежде всего, тех покупателей, для которых принципиальное значение имеют не только стоимость, но и время. Ремонт в новой квартире может затянуться, а также требует не только временных затрат на поиски строительных организаций, которые выполнят весь спектр работ, но и затрат связанных с контролем и организацией самого процесса. В случае, если до момента переезда в новую квартиру необходимо снимать жилье до конца ремонта, то покупка квартиры с отделкой «под ключ» будет выгодней. Преимуществом такой квартиры может стать то, что для покупателей, которые покупают квартиру в кредит, нет необходимости, копить требующуюся сумму для ремонта, так как в стоимость квартиры будет включена отделка.

Квартира с отделкой «под ключ» имеет ряд преимуществ:

1. экономия времени

2. возможность сразу заселится в квартиру

3. выполнение ремонтных работ опытными специалистами компании- застройщика

4. отсутствие дополнительных затрат на аренду жилья во время ремонта

5. возможность сделать качественный ремонт после «усадки» дома

К недостаткам можно отнести следующие аспекты:

1. отделка квартиры может вас не устроить, и вы потом захотите что-то переделать

2. разница между стоимостью первичного и вторичного жилья будет не сильно ощутима

3. недостаточное количество вариантов отделки

Тенденция продажи квартиры с отделкой «под ключ» в ближайшие несколько лет будет развиваться в Украине, так как такой сервис предоставляют большинство застройщиков Европы. На данный момент есть сложности с развитием этой услуги в нашей стране, связанные с стериотипами о «некачественном» ремонте, возникший во времена Советского Союза, и сейчас квартиры с ремонтом – различной степени готовности - составляют пока меньшую часть предложений на рынке жилья, хотя и имеют ряд преимуществ как для покупателя так и для застройщика.

E-NEWS