Обзор рынка аренды квартир в Киеве, октябрь 2009 года

Риэлторы отмечают незначительный рост арендных ставок на киевские квартиры в октябре.
 
Так, по данным компании SV Development, за период с 1 октября по 1 ноября 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 0,28% (1 доллар) до 437 долларов за квартиру в месяц.

Как отмечают эксперты портала по недвижимости Domik, главным критерием при выборе жилья для аренды по-прежнему является его невысокая стоимость. При этом потенциальные арендаторы выдвигают высокие требования: наличие свежего ремонта, бытовой техники и хорошая транспортная развязка

В начале кризиса многие арендаторы начали присматриваться к пригородам столицы. Однако вскоре многие убедились, что разница в арендных ставках не покрывает потерю времени и возросшие транспортные расходы. Потому сегодня одними из самых важных критериев выбора квартиры эконом класса остаются транспортная развязка и удобный общественный транспорт.

Анализируя структуру спроса и предложения, следует отметить, что сегодня наибольшее количество 1 и 2 комнатных квартир предлагается в Днепровском районе – по 25%, 3 комнатных в Деснянском – 18,3%.

В то же время структура спроса существенно иная. Как показывает наша статистика, с точки зрения спроса на жилье эконом-класса, сегодня лидирующее положение занимают пять жилых массивов Киева: Оболонь, Чоколовка, Позняки, Никольская слободка, Лукьяновка.

Арендные ставки на квартиры в Киеве:

Район города	Минимальная/средняя цена предложения в грн/мес.**
	Однокомнатные квартиры	Двухкомнатные квартиры	Трехкомнатные квартиры
Голосеевский: Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое) Приближенные к метро (Демеевка)	2200-2700 2800-3200	3000-3500 3500-4000	3700-4000 4000-4600
Дарницкий: Отдаленные от метро Приближенные к метро (Позняки, Осокорки)	2400-2700 2800-3400	3200-3500 3400-3600	4000-4500 4300-4600
Деснянский: Отдаленные от метро (Троещина) Приближенные к метро (Лесной массив)	2200-2300 2400-2600	3000-3400 3000-3600	3500-4000 3800-4300
Днепровский: Отдаленные от метро (Воскресенка) Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка)	2300-2500 2500-3200	3000-3500 3400-3600	3800-4300 4200-4600
Оболонский: Минский массив Оболонь	2500-2900 3000-3500	3300-3700 3800-4400	4000-4300 4400-4900
Подольский: (Ветряные горы, Виноградарь, евка)	2300-2700	3000-3500	3700-4200
Святошинский: Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок) Приближенные к метро	2200-2600 2500-3000	3000-3500 3500-4000	3700-4200 4000-4600
Соломенский: Отдаленные от метро (Отрадный) Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи)	2500-3000 3000-3400	3000-3600 3800-4250	3900-4500 4400-4800
Шевченковский: Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец) Приближенные к метро (Лукьяновка)	2400-3000 3500-3900	3000-3500 3500-4000	3800-4400 4500-5500
Печерский: Нижний Печерск	3500-4300	4000-4700	4700-5500

Данные: Domik

Инф. delo