Обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости: последние тенденции украинского рынка

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме:

 

 

Обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости: последние тенденции украинского рынка

 

10   сентября  2008 года

г. Киев

 

Докладчики:

Сичкарь Дмитрий Валерьевич  -  адвокат департамента строительства, недвижимости и финансовых услуг Адвокатской конторы «Коннов и Созановский», автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

Программа семинара:

1. Объект коммерческой недвижимости сдан в эксплуатацию: что дальше?

- кто, кому и как передает на баланс построенный объект?
- кто может быть балансодержателем?
- прав и обязанности Заказчика при передаче здания в эксплуатацию?
- решение вопроса тепло-, энергосетей и их передачи;

- паевое участие в развитии социальной инфраструктуры: порядок уплаты в натуре;

- паркинги и подсобные помещения: их статус.

2. Земля под объектом коммерческой недвижимости: что с ней происходит?
- происходит ли изменение целевого назначения земли?
- земельные участки под объектами коммерческой недвижимости: их статус;
- к кому и как переходят права на землю под объектом коммерческой недвижимости?
- кто является плательщиком земельного налога?
- придомовая территория: ее статус и права на нее.

3. Передача здания на баланс ЖЭУ: когда это предпочтительнее?
- функции и полномочия ЖЭУ по приему здания на баланс;
- кто и как принимает решение по передаче здания на баланс ЖЭУ;
- когда передача жилого дома на баланс ЖЭУ выгодно Заказчику?

4. Заказчик – эксплуатирующая организация: преимущества и недостатки
- как Заказчику оставить за собой право эксплуатации построенного объекта?
- полномочия и разрешительная документация, которыми должен обладать Заказчик для эксплуатации;
- проблемные моменты для Заказчика – эксплуатирующей организации.

5. Создание обслуживающего кооператива для эксплуатации объекта коммерческой недвижимости

- статус обслуживающего кооператива (ОК);

- договорные отношения по передаче здания на баланс ОК;

- услуги, которые может оказывать ОК;

- земельный вопрос.

6. Налогообложение операций по обслуживанию объекта коммерческой недвижимости

- налоговый учет платы за обслуживание от собственника (арендаторов);

- налоговый учет «транзитных» услуг (тепло, электроэнергия и т.д.);

- особенности налогообложения объекта, находящегося в управлении.

 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в  семинаре -1175 грн.  за 1 человека без НДС (единый налог).

 

Отказ от участия в семинаре:

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

 

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 5 %, более 5 раз – 10%.

 

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

 

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

 

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

Более подробная информация  о семинарах на сайте www. vega-st.com