«Благовест»

Как заявила директор Галицкого филиала АН «Благовест» Любовь Паламарчук «за прошлый месяц квартиры на вторичном рынке недвижимости подоали в среднем на 5,5%». Так, по данным агентства «Благовест», однокомнатные квартиры подоали в среднем на 6%, двухкомнатные – на 5,4%, а трехкомнатные – на 5,1%. В тоже время специалист отметила, что стоимость квадратного метра в мае по сравнению с апрелем увеличилась в среднем на 5%. «Мы прогнозировали, что тенденции февраля-апреля сохранятся и в мае, то есть удоание квартир произойдет в пределах 3-6%» – сказала Любовь Паламарчук.

Эксперт также отметила, что «рост цен в прошлом месяце произошел в относительно равной степени во всех районах». «Мы не наблюдали каких-либо особых ценовых скачков в разных сегментах вторичного рынка» – сказала она.

Директор Галицкого филиала АН «Благовест» также коснулась вопроса влияния укрепления гривни на стоимость жилья: «Статистика свидетельствует о том, что укрепление гривни не оказало существенного влияния на рост стоимости квартир на вторичном рынке. На протяжении 4 месяцев мы наблюдаем одну и туже динамику увеличения стоимости жилья, при этом спрос на квартиры растет также планомерно: на 3-4% ежемесячно. В мае же спрос на вторичном рынке по отношению к апрелю вырос на 4,2%». Поэтому утверждения о том, что девальвация национальной валюты существенно может повлиять на динамику роста цен, на резкое увеличение спроса, не соответствуют действительности».

Вместе с тем главный редактор газеты «Столичная недвижимость» Сер Семидочный подчеркнул, что «главной особенностью мая можно считать незначительные колебания цен на квартиры в домах, которые в будущем могут быть снесены». «После того, как в прессе появилась информация об якобы резком увеличении стоимости «хрущевок», некоторые продавцы квартир такого типа попытались воспользоваться этим и необоснованно поднять цены. Однако рынок диктует свои условия: малогабаритное жилье 30-40–летней давности по своей стоимости не может сравняться с квартирами в домах 10-20-летней застройки со значительно лучшим уровнем комфортности» – сказал он.