Рынку украинской недвижимости необходима законодательная база - эксперт

Рынок недвижимости Украины развивается циклично, в настоящее время он находится на восходящем тренде. Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко в ходе он-лайн конференции в пресс-центре E-NEWS.

Цены на жилье в Украине растут катастрофически быстрыми темпами, отметил Бонадаренко. Все рекорды в прошлом году побил Луганск. На некоторых сегментах вторичного рынка жилья цены возросли за год на 100%. И происходило это, в первую очередь, потому, что последние годы в Луганске ничего не строят, отмечает эксперт. В Киеве цены за прошлый год в среднем выросли на 67%, что является довольно крупным показателем.

Настораживает тот факт, что цены растут большими темпами, чем доходы населения, сказал Бондаренко . Но предполагать в ближайшем обозримом будущем обвал на рынке недвижимости не следует. Слишком уж спрос на рынке превышает предложение, отмечает он.

Кроме этого, отмечает эксперт, в настоящее время риэлтерский бизнес в Украине законодательно не урегулирован. Для того чтобы клиент, который всегда прав, мог предъявить претензии агентству недвижимости в случае профессиональной ошибки или профессиональной халатности, необходимо принять закон «О риэлтерской деятельности», который бы предусматривал как права, так и обязанности риэлтеров, сказал Бондаренко.

Он также назвал две основные причины, которые загоняют рынок жилья в тень. Это неурегулированность земельных отношений и законодательная неурегулированность деятельности на рынке недвижимости.