«Существует около 10 различных сомнительных вариантов приватизации земли в обход действующего законодательства», - Леонид Козаченко

Продление моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения не помешает продавать и покупать землю, не смотря на всяческие запреты. На сегодняшний день существует около 10 различных сомнительных вариантов приватизации земли в обход действующего законодательства. Об этом сегодня в ходе интернет-пресс-конференции заявил экс-вице-премьер-министр Украины, президент Украинской аграрной конфедерации Леонид Козаченко.

Так, одним из способов приобретения земли в обход моратория является присоединение земельных паев к личному приусадебному участку, и потом продажа, как своей земли. Другой вариант - оформляется купля-продажа земли, подписывается договор, владелец земли получает деньги, но этот договор не может быть зарегистрирован у нотариуса в силу того, что закон запрещал, но продавец земли давал на два года доверенность покупателю с правом оформить эту сделку в течение двух лет.

«У нас есть информация, что за те полторы недели, пока президент наложил вето на закон о моратории на продажу земель сельхозназначения, было зарегистрировано огромное количество подобных операций, - сказал Л.Козаченко. - Имея на руках договор купли-продажи, доверенность от продавца земли о том, что в течение двух лет ее зарегистрируют, вы ждете подходящего момента. Кроме того, известны случаи, когда землю сельхозназначения присоединяли к населенным пунктам, причисляя к земле коммунальной собственности, в результате чего земля может продаваться и покупаться».

По словам эксперта, только в Киевской области работало более 200 девелоперских компаний, которые занимались покупкой и перепродажей земли, используя вышеперечисленные сомнительные схемы. «По всей Украине таких компаний тысячи. Потому что это проблема не только киевская, а всеукраинская», - заявил Л.Козаченко.

По его словам, законодательные лазейки перестанут существовать только когда будут приняты следующие законы рынке земли, о регистрации прав собственности на землю, о земельном кадастре.